发布时间：2024-02-06 00:23:14   来源：开云体育网页版

  2020年12月21日，中指研究院发布《第50期中国房地产企业资讯监测报告(2020.12.14-2020.12.20）》。上周重点监测房企共拿地73宗，总出让金约754.83亿元，拿地金额较前一周上扬明显；品牌房企共融资35笔，融资额为259.81亿元。

  上周重点监测房企共拿地73宗，总出让金约754.83亿元，拿地金额较前一周上扬明显。12月18日，上海松江新城有一宗纯宅地入市竞拍，最终由金地集团旗下全资子公司太仓市筑一商务咨询有限公司以62.3亿元摘得，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有旭辉联合体、滨江集团、荣安地产、卓越置业、中骏集团、华润联合体、宝龙地产、保利地产、中交地产、佳兆业、金茂、招商联合体、保利置业、龙光集团、碧桂园、当代置业、中国铁建、联发集团、正荣地产、龙湖集团、远洋集团、厦门国贸、首开股份、金地集团、隆基泰和、中南建设、万科、融创中国、苏州高新、越秀地产、上实发展、金隅集团、蓝光发展、祥生控股集团、俊发集团、中海地产、世纪金源、旭辉集团、绿地控股和正商集团等。

  12月14日，经过3轮报价，首开+金地+旭辉联合体以35.02亿元+4%自持竞得北京朝阳区东坝宅地，成交楼面价47008元/平方米。

  出让文件显示，该地块土地编号为京土整储挂(朝)[2020]043号，用地性质为R2二类居住用地总用地面积2.66万平方米，规划建筑面积7.45万平方米，起始价33.84亿元。

  12月14日，浙江义乌市出让一宗商住用地。经过86轮竞价之后，该地块由滨江集团旗下的杭州滨闻企业管理有限公司以总价11.92亿元竞得，成交楼面价为15299元/平方米。

  该地块为义乌市后宅街道新凉亭2#地块，总用地面积为3.54万平方米，用途为商住用地，地块规划建筑面积为7.79万平方米，该地块的起拍价为7.57亿元。

  荣安以总价9.60亿元竞得2020平-60号地块，成交楼面价9324元/平方米。2020平-60号地块，位于平湖经济技术开发区解放西路北侧、规划道路西侧，总用地面积46813平方米，规划建筑面积102988.6平方米，起始价7.86亿元。

  12月14日，南京江北新区3宗地块入市出让。最终G20地块进入摇号阶段，其余2宗地块成功出让。

  G21地块经过19轮竞价，最终由卓越置业集团有限公司竞得，成交价15.2亿元，成交楼面价21604.39元/平方米。该宗地块位于江北新区浦乌路以西、规划道路以北，总用地面积35178.03平方米，起始价13.4亿元。

  中骏旗下的常州骏杰房地产开发有限公司以17.34亿元竞得昆地网[2020]挂字19号地块，该地块位于花桥经济开发区沿沪大道西侧、312国道南侧，总用地面积112646.3平米，为商住用地。

  根据出让要求，竞得人须建设地上计容建筑面积不小于10万平方米的大型商业购物中心，以及一栋不能低于160米的超高层建筑，地上计容建筑面积不小于8万平方米，基本功能为办公、酒店。

  12月14日，浙江嘉兴公开出让南湖区1宗商住地。最终，经过58轮竞价，华润&嘉兴城投&嘉兴南投联合体以总价17亿元竞得编号2020南-048号地块，成交楼面价7010元/平方米。

  2020南-048号地块，位于南湖新区，四至范围：东至平湖塘，南至泾水路与闻泾桥港，西至双溪路，北至下塘路，建设用地面积121995.19平方米，规划建筑面积242521.48平方米，起始价16.55亿元。

  12月14日，无锡龙晖实业发展有限公司（宝龙地产）以底价10.5亿元获得江北新区1宗商服用地，成交楼面价4847.81元/平方米。

  该宗地块编号为NO.新区2020G19，位于江北新区浦口大道以北、新浦路以西，总用地面积72197.55平方米，容积率3.0，规划建筑面积216592.65平方米。

  12月14日，保利地产以总价1.86亿元摘得广东江门江海区滘头西路与江南路交叉口东南侧地块，折合楼面价4480元/平方米。

  据了解，本次出让地块位于江海区滘头西路与江南路交叉口东南侧，出让用地面积为1.66万平方米（约25亩），容积率为1.0-2.5，规划为商业、住宅用地。

  12月15日，武汉成功出让五宗住宅用地，竞得者分别为湖北交投产城控股集团有限公司、武汉临空港投资集团有限公司、武汉市耀之泰置业有限公司、武汉夏源新城投资有限公司及武汉锦绣雅郡置业有限公司，皆以底价竞得。

  在东湖新技术开发区出让的住宅用地中，P（2020）140号由武汉锦绣雅郡置业有限公司以8.52亿元竞得，成交楼面价10553.61元/平方米，据企查查显示，东湖新技术开发区P（2020）140号住宅用地竞得者，武汉锦绣雅郡置业有限公司为中交地产股份有限公司全资子公司。

  12月15日，广东汕头公开出让南澳县后宅镇海滨路东段南侧的一宗体育用地。

  地块最终由佳兆业通过佳兆业航运文体投资（汕头市南澳县）有限公司获得，成交价1272万元，楼面价630元/平方米。此次拿地也是佳兆业集团首次进入汕头市场。

  资料显示，该地块总用地面积6728.42平方米，容积率3.0，规划建筑面积20185平方米。

  12月15日，上海崇明长兴岛出让一宗宅地。该地块最终由金茂拿下，总成交价为13.55亿元，成交楼面价为1.66万元/平方米。

  该地块为崇明区长兴岛凤凰镇CX-01单元32-01、33-01地块，总用地面积为6.79万平方米，容积率为1.2，规划建筑面积为8.15万平方米。

  12月15日，武汉原计划集中14宗地，其中9宗宅地、3宗综合用地（含住宅）、2宗商用地，位于东湖高新区、东西湖区、江夏区、黄陂区、硚口区、蔡甸区、经开区、武昌区。

  招商蛇口&武汉城建联合体以底价57.44亿元竞得P（2020）152号武汉经济技术开发区1MA地块，成交楼面价为7643.58元/平方米。

  经过36轮竞价，武汉锦绣雅郡置业有限公司（中交）以总价8.52亿元竞得P（2020）140号地块，成交楼面价为10554元/平方米。

  经过30轮竞价，湖北保利投资有限公司（保利置业）以总价11.72亿元竞得P（2020）142号，成交楼面价为6847元/平方米。

  12月15日，江门出让一宗商住地，编号为JCR2020-186（新会34），最终，由佳兆业7.92亿元摘得该宗地。该宗地吸引碧桂园、博富、佳兆业、建发、禹洲等房企参与竞价。

  资料显示，上述地块位于新会枢纽新城明德一路北侧、文华路东侧地块，总用地面积4.59万平方米，起价70596万元，容积率2.0-2.5，规划建筑面积114843平方米。

  12月15日，宁波新材料科技城核心区出让一宗宅地，154轮竞价后，竞得人为宁波骏景房地产有限公司（龙光），成交价格13.46亿元，成交楼面价15490元/平方米，竞配人才安置房3100平方米。

  该地块为镇海区XCL02-03-06d-01（国家高新区）地块，地块位于宁波新材料科技城核心区，东至桂平路，南至永茂东路，西邻望海大道，北至永和东路，地块总用地面积43439平方米，建筑密度30%，绿地率30%，限高60米，土地用途为城镇住宅及配套用地。

  12月16日，广东汕头潮南区一宗商住地出让，经17轮竞价，碧桂园旗下汕头市潮南区碧华置业有限公司以总价5.3亿元竞得，成交楼面价约2484元/平方米。

  出让文件显示，该宗地位于潮南区峡山街道练南路段深石洋，编号WG2020-59，总用地面积约5.33万平方米，规划建筑面积约21.3万平方米，建筑密度30%，建筑限高120米，地块起价4.45亿元。

  12月16日，江西省出让位于上饶市婺源县的一宗商住用地，总用地面积为7.62万平方米，起始价为2.45亿元，最终，该地块由当代置业下属公司以4亿元的价格摘得。

  DEL2020-42号地块位于源头区赋春路西侧、和谐路东侧、儒林路北侧，总用地面积7.62万平方米，为城镇住宅用地、零售商业用地，容积率1.0-2.0。上午9点30分，地块开始限时竞价，经过2个小时17分钟，共1312轮的报价，最终长沙市鹏跃房地产开发有限公司以总价4亿元竞得婺源县源头区赋春路西侧C-01-4地块，成交楼面价2624元/平方米。

  企查查消息显示，长沙鹏跃由能动鸿业投资（北京）有限公司持有100%股权，而后者由芜湖点瑞股权投资合伙企业（有限合伙）持有90%股权，当代置业持有10%股权。

  12月16日，经过60轮报价，中铁建设集团房地产有限公司（中国铁建）以14.56亿元竞得温州市核心区南塘单元C-30地块，成交楼面价为8522元/平方米。

  出让文件显示，该地块位于温州市鹿城区南郊街道，用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积47989.71平方米，规划建筑面积170843.37平方米，容积率1.3-3.56，起始价12.7亿元，起始楼面价7433.71元/平方米。

  12月16日，深圳公共资源交易中心进行今年最后一次宅地拍卖，人才安居、联发、华润分别竞得福田、龙岗和深汕宗地。

  出让条件显示，福田莲花街道宗地、龙岗坂田宗地均采用“双限双竞”方式出让，深汕地块则采用“单限双竞”方式出让。其中，编号为B407-0035的福田宗地用于建设可售人才房，编号为G03506-0014的龙岗宗地和C2020-0005的深汕宗地则皆用于建设普通商品房。

  本次出让宗地中，联发25.48亿元拿下龙岗坂田宅地，总用地面积为2.18万平方米，位于坂澜大道与稼先路交汇处，距离10号线米左右，毗邻万科城和雪象花园，靠近华为坂田园区和其他科技园工业园区。

  而华润以14.79亿底价竞得深汕宗地，该宗地坐落于深汕特别合作区赤石片区深汕大道与吉水门河的交汇处，总用地面积约19.85万平方米，背靠望鹏山公园，周边规划有1所72班九年一贯制学校、3所小学。

  12月16日，天津出让了三宗宅地，由正荣、贻成集团和海景新都各自竞得一宗。

  位于天津西青区大寺镇的一宗宅地由正荣以11.28亿元，成交楼面价9989.71元/平方米摘得。成交地块编号为津西青（挂）2020-08号，地块总用地面积8.65万平方米，土地用途包含城镇住宅用地和教育用地。

  12月16日，福州集中出让位于三江口、东二环等热门板块的10幅地块，总占地面积389.51亩，起价48.34亿。

  龙湖地产以6.36亿元竞得仓山原闽东电泵厂及民天食品厂出让地块，成交楼面价7564元/平方米。该宗地总用地面积5.61万平方米，为居住用地，起始价6.36亿元，起始楼面价7563.86元/平方米。

  厦门联发以10.29亿元竞得晋安横屿组团出让地块，成交楼面价21596元/平方米。该宗地总用地面积1.83万平方米（约27.49亩），为居住、商业用地，起始价7.91亿。同时，地块商业建筑面积不少于4000平方米且不超过5000平方米，其中3000平方米商业按5218元/平方米回购给政府。

  国贸地产以4.46亿元竞得晋安原福日器材场及周边地块，成交楼面价17102元/平方米。该宗地总用地面积1.55万平方米，容积率1.0-1.68，为居住、商业、绿地用地，起始价3.43亿元。

  此外，远洋地产成功竞得仓山区南江滨东大道南侧、壁头路东侧，三江口福乐新苑收储地块三，成交价为最高限价15.15亿元，楼面价14706元/平方米。

  首开地产以13.6亿元竞得晋安鹤林片区K04出让地块，成交楼面价14993元/平方米。资料显示，该宗地2020-70号位于晋安区鹤林路南侧、前横路东侧，鹤林片区K04出让地块，总用地面积3.78万平方米，为居住用地，起始价10.46亿元。

  12月16日，浙江舟山公开出让定海区1宗商住地。最终，仅5轮报价，舟山尚捷贸易有限公司（金地）以总价6.2亿元竞得舟山定海区城西未来社区地块，成交楼面价2058元/平方米。

  城西未来社区地块，位于定海区盐仓街道，总用地面积125552.7平方米，规划建筑面积301326平方米，起始价6.08亿元。

  12月16日，石家庄10宗地块集中出让，最终仅有5宗地块成交，总成交价22.08亿元。

  河北照晖房地产开发有限公司（当代置业）以8.24亿元竞得[2020]103号商住地。该地块位于建华大街以东、北二环以北、翟营大街以西、荷园路以南，总用地面积59711.02平方米，用地性质为住宅、商服、教育用地。住宅容积率1-2.5，商服容积率4.83，配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的6%，由房企无偿交付给政府，起始价为7.9亿元。

  石家庄隆玺房地产开发有限公司（隆基泰和）以5.01亿元竞得[2020]104号宅地。该地块位于友谊北大街西、前太保集体地东、前太保新村北、古城西路南，总用地面积44773.9平方米，容积率为1-2.1，起始价为4.75亿元。

  12月17日，中南以底价5.02亿元拿下佛山三水乐平一宗宅地，成交楼面价为4090元/平方米。

  该宗地块名称为佛山市三水区乐平镇中心城区东片区10-13-02地块，位于三水乐平中心城区东部，总用地面积49062.18平方米，本宗地块设有保密底价。

  12月17日，万科方面称，公司成功摘得山西太原清徐两宗地块，编号为QX(2020)63号、QX（2020）65-1号。

  QX(2020)63号地块位于清徐县徐沟镇武家庄村，北关村，总用地面积5.78万平方米，主要用途为城镇住宅-普通商品住房用地，容积率为大于或等于1并且小于或等于2.9，起始价14577万元。

  QX(2020)65-1号地块位于清徐县徐沟镇北关村，西北坊村，总用地面积2.56万平方米，容积率为大于或等于1并且小于或等于2.9，主要用途为城镇住宅-普通商品住房用地，起始价6897万元。

  12月16日，西安市西咸新区空港新城8宗商住地同日出让，总出让土地面积570亩，成交总价9.05亿元。

  西安龙睿晖鸿置业有限公司（龙湖）以3.37亿元竞得，地块位于西咸新区空港新城底张片区草堂大街以北、崇仁路以东、慈恩大街以南、崇文路以西，总用地面积51530.72平方米，要求社区综合服务用房建筑面积不小于800平方米、全装修无偿移交，项目建设品质达到西咸新区商务写字楼、酒店、居住小区和住宅建筑品质A级标准要求。

  其中，龙湖竞得大东区上园路东地块宅地，成交总价3.31亿元。该地块总用地面积2.25万平方米，容积率1.0-2.2，商业比例3%-4%。

  保利以楼面价5060元/建筑平方米竞得铁西主城的水泵厂核泵分厂地块宅地，成交总价2.91亿元，其总用地面积2.88万平方米，容积率1.0-2.0，商业比例5%-6%。

  融创以底价4443元/建筑平方米竞得经开区世意电器地块宅地（原为商业用地），成交价2.73亿元，其总用地面积3.07万平方米，容积率1.0-2.0，商业比例5%-6%。

  其中编号NO.2020G94地块由浙江宝龙聚鑫企业管理有限公司（宝龙）以总价5.3亿元竞得，成交楼面价2284.95元/平方米。该宗地块为商服用途，位于栖霞区尧化街道天林市场，容积率3.5且3.6，规划建筑面积231952.75平方米。

  保利以成交楼面价11550元/平方米竞得龙泉驿区纯宅地；地块名称为龙泉驿区大面街道车城大道以东，该宗地未实施打围，内部无未拆除的建（构）筑物，有建渣、杂树和较多弃土，须由竞得人自行清运并承担相关运费。

  12月17日，苏州公开出让昆山市1宗宅地。最终，仅一轮报价，苏州高新地产集团有限公司以底价11.51亿元竞得淀山湖镇黄浦江路东侧、南苑路南侧地块，成交楼面价7971元/平方米。

  淀山湖镇黄浦江路东侧、南苑路南侧地块，总用地面积82538.4平方米，规划建筑面积144442平方米，起始价11.51亿元，起始楼面价7971元/平方米。

  12月17日，广东中山土拍，其中，万科以14.5亿元底价竞得广东中山古镇镇政贤街一住宅用地，成交楼面地价8200元/平方米。

  公示显示，万科竞得的G10-2020-0108古镇政贤街地块位于中山古镇政贤街，土地总用地面积58997.3平方米，规划建筑面积176991.9平方米，成交楼面地价8200元/平方米，现状为已平整，距离古镇镇政府、国土规划局等政府办公机构仅一路之隔，邻近灯都生态湿地公园，附近有万科第五园、央园华府及怡廷豪园等小区。

  其中编号NO.2020G101地块被南京金郡房地产开发有限公司(金地)竞得，总价9.2亿元，楼面价9474.17元/平方米。该宗地块为商住用地，位于浦口区桥林街道兰花塘路以南、双峰路以西，容积率大于1小于等于2.5，总用地面积38842.46平方米，规划建筑面积97106.15平方米。

  另外编号NO.2020G100地块由杭州越秀房地产开发有限公司以总价7.5亿元成交，成交楼面价10000.92元/平方米。工商信息数据显示，杭州越秀房地产开发有限公司由大丰投资有限公司持股51%，由长兴国际企业有限公司持股49%。该宗地块为商住用途，位于浦口区桥林街道建兰路以南、双峰路以西，总用地面积29997.24平方米，规划建筑面积74993.1平方米。

  12月17日，上海虹口区出让一宗商办用地，上实发展旗下的上海锐珏商务咨询有限公司以底价38.93亿元竞得，成交楼面价为35093.57元/平方米。

  出让地块为虹口区北外滩HK323-01、HK323-05,HK323-02（部分地下）地块，规划用途包括文体用地、商办；地块规划建筑面积约为11.09万平方米。

  12月17日下午，北京金隅集团股份有限公司公告称，公司控股子公司冀东发展集团有限责任公司所属的子公司唐山盾石房地产开发有限公司（简称：唐山盾石）于近日竞得两宗位于唐山的宅地。

  唐山盾石通过拍卖方式获得唐山市路北区冶金矿山机械厂A-01地块的国有建设用地使用权，总用地面积为4.59万平方米，容积率1.0-2.5。

  同日，唐山盾石通过拍卖方式获得唐山市路北区冶金矿山机械厂A-02地块的国有建设用地使用权，总用地面积为8.7万平方米，容积率1.0-2.5。

  12月17日，温州瑞安市出让一宗商住用地，32轮竞价之后，由万科旗下的温州万筑房地产开发有限公司竞得，成交价为8.08亿元，成交楼面价为10007元/平方米。

  该地块为瑞安市塘下片T8-1-4部分地块公开出让项目，总用地面积为2.6万平方米，土地用途为商住，容积率为1.0-3.1，规划建筑面积为8.07万平方米，地块起拍价为7.44亿元。

  最终，经过115轮竞价，无锡逸垚房地产有限责任公司（蓝光）以6.13亿元竞得2020嘉秀洲-042号地块，成交楼面价8180元/平方米，竟配建人才住房面积1000平方米。

  而嘉兴市秀洲区交投祥生房地产开发有限公司（省交投&祥生）经过240轮竞价，以4.06亿元竞得2020嘉秀洲-043号地块，成交楼面价10039元/平方米，竟配建人才住房面积6300平方米。两宗地总成交为10.19亿元。

  12月18日上午，大连一宗商住地入市出让，为大城（2020）-19号宗地，即沙河口区乳胶厂原大显经济适用房改造地块，最终远洋以总价3.82亿元摘得该地块。

  该地块位于沙河口区马栏街道，马栏北街以东，富民路以南，城镇住宅用地70年、商服用地40年，总用地面积22772平方米。

  12月16日，昆明土地市场共有20宗地块入市交易。最终，2宗地块延期、3宗地块无人出价流拍，剩下15宗地块均以底价出让。

  其中，云南卓盈投资有限公司（俊发）以17.41亿拿下官渡区小板桥街道办事处4宗地块，编号分别为KCGD2020-1-A3、KCGD2020-1-A4、KCGD2020-1-A5、KCGD2020-1-A6，合计规划建筑面积53.67万平方米。按出让要求，俊发将配建共计约22.63万平方米回迁房及公寓、3.9万平方米的36班小学、24班初中及9400平方米的公园绿地。

  云南亿鸿房地产开发有限公司（中南）则以14.27亿拿下五华区普吉街道办事处2宗地块，编号分别为KCWH2018-6、KCWH2018-14-A1，合计规划建筑面积23.11万平方米。

  12月17日，昆明市出让11宗土地，中海、龙湖、中交、龙光、蓝光、大华地产等均有所获。

  西南林大旧址的79亩宅地，该地块位于白龙寺村南侧，原为西南林业大学校区西侧地块。最终中海地产以22亿元拿下。

  而龙湖、中交和龙光地产分别拿下官渡区关上街道办事处上架3宗商住混用地，编号为KCGD2017-34、35、36。三宗地位于巫家坝核心区，其中，龙光以3.82亿元的底价拿下34号地块，龙湖以3.02亿元拿下35号地块，中交以6.34亿元拿下36号地块。

  另外，大华地产7.33亿元斩获长地埂村112亩宅地，大华斩获的KCPL2020-3-A1、KCPL2020-3-A4号地块为长地埂城改一期用地，用地性质为住宅用地，最大容积率分别为4、4.5，最大建筑密度23%，绿地率＞40%，成交价约7.33亿元，成交楼面价分别为2102、2465元/平米。

  蓝光和茂华置业合资公司云南圣锦地产以底价竞得穿金路云南省精神病院旁47亩宅地，KCPL2020-5-A1、A2号地块位于穿金路735号，靠近云南省精神病医院，属于世博板块，性质为城镇住宅用地，被云南圣锦地产以底价竞得，该公司为蓝光和茂华置业合资公司。资料显示，该地块最大容积率3.72，建筑密度25%，绿化率40%。

  12月17日，安徽阜阳出让一宗颍东新城的商业地块，竞得人为世纪金源，成交价为7560.01万元，楼面价491.29元/平方米。

  该地块位于颍东区朝阳大道西侧、忠武路南侧、湖滨东路东侧，总用地面积38470平方米，土地用途为商业商务用地。地块要求竞得人须在地块内建造一栋高度不低于168米的超高层建筑，并且要投资运营一座建面不少于60000平方米的五星酒店。

  同日，旭辉以总价6.28亿元夺得阜阳城南新区地块，成交楼面价4291.33元/平方米。该宗地位于城南新区竹园路北侧、庙东路西侧、阜南路东侧，总用地面积63583平方米，容积率大于或等于1并且小于或等于2.3。

  据悉，位于天心区新开铺石人村的[2020]长沙市100号，由绿地以2.14亿元底价摘得，成交楼面价2681元/平方米。

  长沙市100号地块规划为商业、住宅用地，建设用地面积15977.58平方米，容积率5.0，建筑密度30%。该宗地竞得人须与长沙市天心区新开铺街道石人经济合作社（原石人集体资产管理办公室）签订《物业返还协议》，无偿返还26605平方米的商业物业及10680平方米（计267个车位）的地下车位。宗地须由竞得人自持5192.72平方米住宅用于租赁住房；住宅（毛坯）销售均价不超过12400元/平方米。

  另一宗芙蓉区杉木村的[2020]长沙市103号双限地由正荣以10.83亿元摘得，成交楼面价6156元/平方米。资料显示，该宗[2020]长沙市103号地块为纯住宅用地，建设用地面积为79925.7平方米，容积率2.2，建筑密度22%，绿地率40%，建筑控制高度＜80米。根据出让要求，该宗地要求竞得人应自持不小于17810平方米商业或住宅作为青年公寓（租赁住房），自持期内的自持物业不得进行产权分割销售。同时，住宅（毛坯）销售均价不超过12800元/平方米。

  于同日，正荣还以6.72亿元摇号竞得福州闽侯县一宗商住地，成交楼面价约9767.24元/平方米。

  该宗地为闽侯宗地2020-18号（闽侯县甘蔗街道长江村地块二），总用地面积25482平方米，土地用途为住宅、商服用地，起始价4.85亿元。要求显示，地块商品房销售备案均价按17513元/平方米确定。

  20153号巴南区界石组团地块由万科摘得，成交总价13.88亿元，成交楼面价4000元/平米。该地块位于巴南界石，东侧毗邻东城大道，西侧近内环快速路，建设用地面积197351平米，规划建筑面积346875平米，地块按计划要求配套幼儿园9班，用地面积和建筑面积均不小于2700平米。

  12月18日下午，正商实业有限公司公告称，公司间接全资附属公司河南经开以4.66亿元成功郑州市豫六路北、明珠路东，总占地面积约3.92万平方米，容积率1.1-3.6。

  公告显示，该地块指定为住宅用途使用的时间为70年，及地下用作交通服务站用途使用的时间为50年。

  12月18日，上海松江新城有一宗纯宅地入市竞拍，最终由金地集团旗下全资子公司太仓市筑一商务咨询有限公司以62.3亿元摘得，成交楼面价为2.94万元/平方米。

  该宗地块为松江区中山街道新城主城C单元C08-04号（国际生态商务区25号）地块，土地用途为普通商品房，建设用地面积105858平方米，容积率2.0，规划建筑面积211717平方米。

  上海普陀区一宗商住地同样入市竞拍，为普陀区石泉社区W060402单元B4-1地块，最终经过83轮竞价，由上海长华置业发展有限公司（大华）以总价30.6亿元竞得，成交楼面价47434元/平方米。

  12月14日，中国海外发展有限公司发布了重要的公告披露，中海企业发展集团有限公司于12月10日发行了司2020年度第一期中期票据，实际发行金额15亿元，发行利率为3.6%。

  该期债券简称为“20中海企业MTN001”，期限3年，起息日为2020年12月14日，兑付日为2023年12月14日，承销总干事/簿记管理人为中国农业银行股份有限公司，联席承销总干事为上海浦东发展银行股份有限公司。

  12月15日午间，龙光集团有限公司披露公告称，公司拟发行3亿美元2026年到期年息4.85%的优先票据。

  该笔债券的联合全球协调人、联合账簿管理人和联合牵头经办人包括德意志银行、国泰君安、海通国际、中信银行、中银国际、巴克莱等。

  12月15日，阳光城集团股份有限公司发布三则为子公司担保的公告，三家子公司开发有济南、嘉兴的住宅项目，融资期限均不超过36个月，担保金额涉资16亿元。

  其中，阳光城持有100%权益的子公司济南龙宏房地产开发有限公司接受招商银行股份有限公司济南分行提供4亿元融资，期限不超过36个月，阳光城为上述融资提供担保。

  阳光城持有65%权益的子公司嘉兴光瑞房地产开发有限公司接受招商银行股份有限公司嘉兴分行提供的6亿元融资，期限不超过36个月，阳光城为上述融资提供担保。

  阳光城集团股份有限公司持有60%权益的子公司温州市光悦房地产开发有限公司接受中信银行股份有限公司温州苍南支行提供的29亿元融资，期限不超过36个月，作为担保条件：温州市光悦房地产以其名下土地提供抵押，温州市光悦房地产60%股权提供质押，公司对该笔融资提供60%连带责任担保，即公司为温州市光悦房地产提供17.4亿元的连带责任担保。

  12月16日，金科地产集团股份有限公司发布了重要的公告称，控股子公司为两家参股公司和12家控股子公司融资、交易做担保，总涉金额约为36.54亿元。

  两家参股公司分别为南昌金骏和重庆金宸锦宇，金科分别持有其49%和50%的股权。该两家公司分别接受浦发银行南昌分行、中国银行重庆北碚支行提供的2.2亿元、3.9亿元贷款。

  对此，金科旗下的重庆金科分别为其提供约1.86亿元、1.95亿元的连带责任担保。

  与此同时，重庆金科还将为包括重庆金帛藏、襄阳科鹏、山西金科产业、佛山金硕、济宁金科城投、通融实业、重庆雅云、御临建筑、青岛百俊、庆科商贸在内的10家控股子公司融资、交易提供担保。

  上述13家子公司融资、交易涉及被担保的金额分别约为3亿元、2.5亿元、3.5亿元、2亿元、3.5亿元、3.06亿元、1.5亿元、0.5亿元、4.5亿元、3.5亿元。

  此外，金科还宣布接受工商银行沈阳大东支行提供的6亿元借款，期限60个月。沈阳澳源以其自有项目不动产提供抵押担保，金科展昊将其持有的沈阳澳源股权提供质押担保。同时，金科接受百瑞信托有限责任公司提供的不超过12亿元债权投资款，无固定期限。

  12月16日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布了重要的公告称，为满足项目建设需要，招商蛇口全资子公司深圳市乐活置业有限公司，向兴业银行股份有限公司深圳分行申请借款人民币10.5亿元，借款期限为3年，招商蛇口为该等借款做担保，期限为两年。

  12月16日，江苏中南建设集团股份有限公司发布了重要的公告称，拟为镇江昱元等四家子公司提供融资担保，总涉金额18.99亿元。

  该四家子公司分别为镇江昱元置业有限公司、苏州锦虞置地有限公司、泰安中南城市投资有限责任公司和常德长欣房地产开发有限公司。

  具体担保事宜，为促进镇江上悦城项目发展，镇江昱元向江苏银行股份有限公司镇江分行借款6亿元，期限36个月。为促进公司业务发展，苏州锦虞向深圳安创投资管理有限公司借款108,902万元，期限9个月。

  为促进泰安财源门项目发展，泰安中南以融资租赁的形式向国泰租赁有限公司融资9000万元，期限18个月。为了促进常德中南珑悦项目发展，常德长欣向中建投信托股份有限公司借款1.2亿元，期限18个月。中南建设为上述四宗融资提供连带责任担保。

  12月16日，北京首都开发股份有限公司发布了重要的公告，披露关于新增对外担保事项，担保本金总共不超过11.7亿元。

  此次担保涉及北京城市开发集团有限责任公司、北京屹泰房地产开发有限公司、福州中泰投资有限公司三家公司。

  其中，首开股份全资子公司城开集团拟通过中英益利资产管理股份有限公司发起设立不动产债权资本预算进行融资，融资金额不超过7.5亿元人民币，期限为3+2年。对此，首开股份为其提供全额全程连带责任保证担保。

  首开股份控股子公司北京屹泰拟向中国工商银行北京东城支行申请2亿元商业性租赁住房贷款，期限20年，以位于北京市门头沟所开发项目中两幢楼房屋所有权作为抵押物，并由北京屹泰双方股东或股东的实际控制人按持股票比例提供对应连带责任保证担保。

  按此计算，首开股份按50%的持股票比例提供1亿元连带责任担保，担保期限20年。

  此外，首开股份参股子公司福州中泰拟申请以下三笔融资，包括向招商银行福州分行申请4亿元供应链融资，期限1年；向中国建设银行福州城东支行申请2亿元房地产开发贷款，期限3年；向中国银行福州市晋安支行申请2亿元房地产开发贷款，期限3年。

  以上三笔融资均由福州中泰双方股东或股东实际控制人按持股比例提供对应连带责任担保。按此计算，首开股份按40%的持股比例提供合计3.2亿元连带责任担保，担保期限等同于贷款期限。

  12月16日，佳兆业集团控股有限公司发布了重要的公告称，拟发行额外2021年到期的1.5亿美元优先票据，利率为6.5%。

  同时，该等额外票据将与此前发行的2021年到期的2.5亿美元6.5%优先票据，合并并形成单一系列。

  大发地产额外发行8000万美元优先票据，与2022年到期票据形成单一系列

  12月18日午间，大发地产集团有限公司发布了重要的公告称，公司额外发行于2022年到期的8000万美元12.375厘优先票据（额外票据）。

  上述票据将与于2020年7月30日发行的2022年到期的1.5亿美元12.375厘优先票据及于2020年10月21日发行于2022年到期的1.3亿美元12.375厘优先票据合并及构成单一系列。

  12月18日，荣安地产股份有限公司发布关于对控股子公司做担保的进展公告。

  因房地产项目开发需要，公司控股子公司绍兴荣安置业有限公司接受杭州锦岚宋花企业管理咨询合伙企业（有限合伙）提供的本金总额不超过12.8亿元人民币的借款，期限不超过18个月，公司对该笔融资按股权比例提供了本金总额不超过3.264亿元的担保。

  12月18日，阳光城集团股份有限公司发布了重要的公告，披露关于为子公司景德镇胜光房地产、贵港市润佳置业做担保的事项，涉及担保总金额为14.6亿元。

  阳光城持有100%权益的子公司景德镇胜光房地产有限公司接受华宝信托有限责任公司提供的4亿元融资，期限不超过24个月。作为担保条件，景德镇胜光房地产100%股权提供质押，阳光城对该笔融资提供100%连带责任担保。

  此外，阳光城持有100%权益的子公司贵港市润佳置业有限公司接受华润深国投信托有限公司提供的10.6亿元融资，期限不超过24个月，作为担保条件阳光城同样对该笔融资提供100%连带责任担保。

  12月18日下午，华夏幸福基业股份有限公司发布关于境外间接全资子公司美元债券发行情况的公告。

  2020年12月18日，公司境外间接全资子公司CFLD(CAYMAN)INVESTMENTLTD.完成境外发行3.4亿美元的高级无抵押定息债券，债券期限为364天，票面利率为10.875%。

  本次发行的债券由华夏幸福提供无条件及不可撤销的跨境连带责任保证担保，本次债券发行依据美国证券法S条例向专业投资人发售。

  12月18日，宝龙地产控股有限公司发布了重要的公告称，于当日，公司、附属公司担保人及合资附属公司担保人与国泰君安国际及美银证券就新票据发行订立购买协议。

  据此，宝龙地产将发行额外于2025年到期的1亿美元5.95%优先票据，与2025年到期的2亿美元5.95%优先票据合并及组成单一系列。国泰君安国际及美银证券为提呈发售及出售新票据的联席牵头经办人兼联席账簿管理人，亦为新票据的初步买方。

  12月18日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布了重要的公告称，近日，公司收到中国银行间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》，交易商协会决定接受公司中期票据注册。

  本次中期票据注册金额为50亿元，注册额度自通知书落款之日起2年内有效，由中国建设银行股份有限公司和交通银行股份有限公司联席主承销。

  12月14日晚间，金科地产集团股份有限公司公告称，为逐步推动公司战略升级，实现跨越式发展向高水平质量的发展升级，迈向世界一流卓越公司集团的战略目标，公司于2020年12月13日经第十届董事会第五十八次会议审议通过了《公司发展的策略规划纲要（2021-2025年）》。

  总体发展的策略方面，金科结合内外部环境、行业趋势、竞争格局等因素，进一步明确，未来五年的总体发展的策略是“四位一体、生态协同”的高水平发展战略。

  融创中国控股有限公司12月14日在官微公布消息称，近日，公司与新加坡政府投资公司（简称“GIC”）签订投资协议，双方一同成立总规模为70亿人民币的房地产投资平台，专注投资中国一、二线核心城市的高端住宅项目。

  据介绍，此次合作，融创中国与GIC分别持有合资平台51%和49%的股权，该合资平台借助融创中国在高端住宅开发领域的实力和口碑，以及在核心城市的行业地位及竞争优势，投资中国住宅市场。摩根士丹利亚洲担任融创中国在此次合作中的财务顾问。

  12月15日，中天金融集团股份有限公司发布了重要的公告，披露关于子公司签署项目合作协议的事项。

  为促进区域经济新发展，建设“特色商贸零售产业、体验式餐饮娱乐业、文旅休闲产业”三位一体的产业融合型项目，中天金融子公司中天城投集团贵阳房地产开发有限公司拟与贵阳市云岩区人民政府在未来方舟片区实施“贵州·酒世界”项目。

  资料显示，项目位于贵阳市云岩区未来方舟世贸半岛，总建筑面积约100万平方米。项目以“酒”为主题，建设包含文化展演体验中心、消费体验空间及多元化精品酒店体系。依托世贸半岛及未来方舟外滩7公里商业带，引入全球高品质餐饮、酒文化夜游娱乐、黔货出山等丰富业态，营造兼具商业文旅休闲与生活美学鉴赏的国际化标杆性体验空间。

  12月15日下午，三湘印象股份有限公司发布了重要的公告称，公司与天津北方文化产业投资集团股份有限公司、昂利（天津）集团有限公司签订了战略合作框架协议。据此，三方将在品牌创意、文旅、金融科技领域结成全方位的战略合作伙伴关系。

  三家企业本次合作的目标为以天津为原点，合作打造中意设计师创意产业的交流合作平台。各方依托合作平台，以品牌创意、文旅、金融科技三大行业为支柱，对接海内外上市公司等优势资源，通过资源业务整合来壮大资产及盈利规模。

  公告指出，三方的具体分工为三湘印象负责担当艺术创意内容输出方；天津北方文化产业投资集团股份有限公司将在合作平台担任运营职责，昂利（天津）集团有限公司将负责为合作平台引入意大利等国家的设计和品牌资源，以及国内泛文化创意产业优质项目。

  12月18日，海航投资集团股份有限公司发布关于全资子公司签订养老租赁合同暨关联交易的公告。

  海航投资全资子公司北京养正投资有限公司拟与海南兴隆温泉康乐园有限公司、杭州华庭云栖度假酒店有限公司、昆明扬子江置业有限公司及苏州饭店有限责任公司签订租赁合同，租赁海南兴隆温泉、杭州华庭云栖、昆明扬子江置业、苏州饭店分别持有的海南康乐园海航度假酒店、杭州华庭云栖度假酒店、昆明皇冠假日酒店、苏州饭店部分区域。

  此次拟签订的租赁合同整体租赁期限为15年，年租金合计5508万元，租金以年度支付。根据租赁协议约定，需一次性支付4家酒店租赁保证金合计5508万元，装修保证金合计2100万元。整个租赁期限涉及的租赁费用为8.26亿元，超过公司最近一期经审计主要经营业务收入100%以上，且绝对金额超过5亿元，对公司构成签订日常经营重大合同。

  近日，麦当劳宣布联合四大供应商泰森、宾堡、新夏晖、紫丹与华夏幸福基业股份有限公司签约，计划投资15亿元，在孝感建设麦当劳湖北供应链智慧产业园。

  上述产业园计划到2023年初建成投产，产业园将覆盖食品生产、环保包装、冷链配送全产业链，年度规划产能包括3.4万吨肉类产品、2.7亿个面包、3000万个糕点和20亿个包装产品。同时，将建设2.5万平米行业高标准冷冻冷藏和干货仓库，每年可提供600万至1000万箱物流服务。

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  1月30日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》,规定自1月31日起,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房,以更好满足居民...

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